O que é corretagem

A corretagem diz respeito ao contrato particular feito entre pessoas físicas e/ou jurídicas, com o objetivo de se realizar a compra e venda de bens, títulos e ações.

Nesse sentido, a corretagem corresponde à atividade ou serviço de um corretor.

A corretagem também se refere ao próprio salário do corretor de imóveis, que é proveniente, sobretudo, das comissões obtidas por meio da venda dos bens envolvidos nas transações.

Com isso, pode-se afirmar que o corretor é o responsável por articular as transações entre quem está interessado em vender e quem deseja comprar.

A grande maioria dos negócios que um corretor participa são as transações imobiliárias.

Sendo assim, o corretor tem a missão de encontrar um imóvel que atenda aos interesses de quem tem a intenção de comprar e o cliente ideal para quem deseja vender. 

Legislação da corretagem

A Lei n° 10.406, de 10 de janeiro de 2002, apresenta em seu Capítulo XIII as regras que devem ser seguidas obrigatoriamente por todos os corretores de imóveis. 

O novo código civil também apresenta, entre os artigos 722 a 729, todas as determinações sobre os honorários e o exercício da corretagem para os profissionais da área. 

Logo, todo o profissional que atua no ramo de intermediação imobiliária deve estudar sobre a Lei n°10.406/02, a fim de que este desempenhe as suas atividades de modo ético e legal.

A origem da corretagem no Brasil se mistura com a formação do país. Como você certamente já sabe, o nosso país nasceu a partir dos processos de colonização e contato entre índios, portugueses e africanos. 

Nesse cenário, dados do Conselho Federal de Corretores de Imóveis – COFECI apontam que a profissão de corretor de imóveis surgiu a partir de 1808.

Esse fato se deu devido à chegada da Coroa Portuguesa ao Brasil, o que gerou a necessidade de pessoas que encontrassem pousadas e residências para os desbravadores portugueses.

A partir disso, a profissão foi se consolidando e conquistou maior destaque a partir da década de 1950, quando o país passou pelo processo de aumento da urbanização.