Regras para Garagens, Elevadores e Salão de Festas em Condomínios

Garagens

Em edifícios sem garagista ou manobrista, o controle das garagens geralmente é responsabilidade do porteiro. Os moradores, frequentemente necessitando de mais vagas para acomodar visitantes, podem solicitar ao porteiro "um jeitinho", mas isso não é permitido.

Somente o proprietário pode utilizar a vaga designada a ele. O porteiro também não deve intermediar negociações para o uso ou aluguel de vagas, a menos que o proprietário avise previamente que sua vaga está disponível para locação.

Além disso, algumas práticas são proibidas nas garagens, como realizar consertos, lavar veículos, armazenar objetos, testar motores de maneira ruidosa, usar som automotivo, ou promover eventos. Essas regras geralmente constam no regimento interno do condomínio.

Elevadores

A maioria dos prédios possui pelo menos dois elevadores: um social e outro de serviço. É importante seguir as normas do regimento interno, que geralmente proíbem o transporte de animais no elevador social, bem como mudanças ou materiais de construção.

O elevador de serviço é destinado ao transporte de materiais, mudanças e ferramentas. Cabe ao porteiro observar o funcionamento dos elevadores e, ao notar qualquer problema, acionar imediatamente a assistência técnica, mesmo que as manutenções periódicas estejam em dia.

Salão de Festas

O uso do salão de festas geralmente exige agendamento prévio, uma tarefa que costuma ser atribuída ao porteiro. Ele deve organizar um formulário com datas e horários disponíveis.

As taxas para uso do salão variam conforme o regimento interno, podendo incluir valores para limpeza ou locação.

O porteiro também é responsável por recepcionar fornecedores, serviçais e convidados do evento, além de orientar sobre a localização do salão.